一、制定并完善物业管理各项规章制度、操作规范及应急预案。

二、负责监督考核服务企业做好校区所有教学楼、行政楼、图书馆、实验实训楼等室外走廊、楼梯及洗手间，学院所有道路、绿地、广场等教学、科研、生活区及周边的卫生保洁工作。

三、负责监督考核服务企业做好校园垃圾清运工作。

四、负责监督考核服务企业做好校园内草坪、树木等绿化养护服务工作，包括草坪、绿篱、树木的浇灌、修剪、除虫、施肥、调整移栽等的日常管理与维护工作。

五、负责做好化粪池清掏及下水管道疏通工作。

六、负责做好10000以下的绿化项目的实施及管理工作。

七、负责做好由中心承接的绿化工程的组织实施，外包项目的组织、发包、监理、验收和结算工作。

八、加强内部目标管理，划分区域，责任到人。

九、积极开展保护校园环境宣传活动。

十、负责教育服务企业做好物业员工服务规范、礼仪、安全、业务、技能等培训工作。

十一、做好本部门资料、图纸的收集归档等信息管理工作。

十二、认真贯彻实施《劳动合同法》，规范员工管理，降低用工风险。

十三、加强与地方相关行业、部门的业务联系。

十四、完成学院、中心交办的其他工作任务。